Если Вам нужно составить сметный расчет на работы с лифтовым оборудованием в рамках ремонта, замены, демонтажа или монтажа, наше сметное бюро сделает максимально корректную и оптимальную локальную смету согласно заданных параметров.

Локальные расчеты на:

Составление смет на замену, монтаж, ремонт лифта с примерами расчетов

Краснодар

Сегодня лифты имеются практически во всех многоквартирных домах: это удобно, практично, быстро. Качественное лифтовое оборудование исправно служит много лет, но все же время от времени требуется проводить плановое техническое обслуживание, ремонт, а то и полную замену грузового или пассажирского лифта. А на это, как Вы знаете, требуются деньги, и не малые. Часто при этом нужно составить корректную смету затрат на работы с лифтовым оборудованием в расценках, общепринятых в том или ином регионе. Для этого созданы территориальные базы расценок, имеющие название ТЕР, для каждого региона, области и края нашей необъятной страны. Пользуясь данными расценками, сметчики обосновывают стоимость работ по замене, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту лифтового оборудования, причем, что интересно, цена по регионам на одни и те же работы не всегда совпадает. Это связано с региональной отраслевой и рыночной конъюнктурой отдельных краев и областей. Кроме того, различия по стоимости работ с пассажирскими и грузовыми лифтами возникают при расчете стоимости ресурсным или базисно-индексным методом. В наших примерах мы постараемся рассмотреть примеры составления сметных расчетов как в базе ГЭСН, так и в единичных расценках ТЕР / ФЕР.

Пример составления сметы на замену лифтового оборудования

Обоснование Наименование Осн. З/п ЭкМаш З/п Мех Всего
ТЕРмр01-02-011-01 Установка подлебедочной рамы для пассажирского лифта на 9 этажей 29,34 0 30,22
ТЕРмр01-01-007-01 Замена системы управления лифта на 9 этажей, при количестве лифтов в подъезде: 1 1079,51 341,09 37,57 1452,99
ТЕРмр01-01-002-05 Замена лифтовой лебедки для пассажирского лифта на 9 этажей 368,34 239,35 27,83 618,74
ТЕРмр01-01-009-03 Замена ограничителя скорости в пассажирском лифте на 9 этажей 66,25 0,9 69,14
ТЕРмр01-01-009-05 Замена натяжного устройства каната ограничителя скорости пассажирского лифта на 9 остановок 56,71 0.00 0.00 58,41
ТЕРмр01-01-010-03 Замена устройства вводного пассажирского лифта на 9 остановок 38,05 0.00 0.00 39,19
ТЕРмр01-01-005-01 Замена двери шахты пассажирского лифта на 9 остановок 231,7 8,78 247,43
ТЕРмр01-02-001-01 Выверка направляющих кабины (противовеса), длиной 2 м 153,36 0.00 0.00 157,96
ТЕРмр01-02-001-02 На каждые последующие 2 м высоты подъема лифта добавлять к расценке 01-02-001-01 23,81 0.00 0.00 24,52
ТЕРмр01-01-014-01 Замена балки дверей кабины пассажирского лифта на 9 остановок 92,13 0.00 94,89
ТЕРмр01-01-009-04 Замена каната ограничителя скорости 90,27 0.00 0.00 92,98
ТЕРмр01-04-003-01 Балансировка системы «кабина-противовес» пассажирского лифта на 9 остановок 115,49 0,76 0.00 119,71

Указанная схема сметного расчета в базе ТЕР подходит для обоснования расчетов на поэлементную замену лифта с демонтажом в существующем многоквартирном доме. Если же есть необходимость в установке нового оборудования без демонтажа старого лифта, лучше взять другие расценки – из сборника на монтажные работы. В то время как в предыдущем примере нормативы поставлены из сборника на техническое обслуживание и ремонт, то есть больше подходят для работ в рамках реконструкции. Теперь рассмотрим пример в базе ФЕР, больше подходящий для работ в рамках нового строительства.

Пример сметы на установку нового лифтового оборудования

Обоснование Наименование Осн. З/п ЭкМаш З/п Мех Всего
ФЕРм03-05-001-01 Лифт пассажирский со скоростью движения кабины до 1 м/с: грузоподъемностью 400 кг, количество остановок 9, высота шахты 29 м 9046,08 6044,5 923,97 17220,49
ФЕРм03-05-001-06 За каждый метр высоты шахты, более или менее указанных в характеристике лифта, добавлять или уменьшать для лифтов грузоподъемностью: до 400, 500 кг (Высота шахты: высота подъема кабины + высота верхнего этажа + глубина приямка) 90,02 90,02

Выставление расценок на пусконаладочные работы по лифтовому оборудованию производится по расценкам сборника ФЕРп – Пуско-наладка Подъемно-транспортного оборудования. Рассмотрим пример составления сметного расчета на пусконаладочные работы.

Пример сметы на пусконаладочные работы лифтового оборудования

Обоснование Наименование Осн. З/п ЭкМаш З/п Мех Всего
ФЕРп01-14-025-01 Лифт пассажирский для жилых домов на 10 остановок, грузоподъемность до 630 кг, скорость движения кабины: 1 м/с, с микропроцессорными устройствами 6945,15 6945,15
ФЕРп01-14-025-04 При изменении количества остановок уменьшать или добавлять: к расценке 01-14-025-01 136,28 136,28
ФЕРп01-14-041-01 Преобразователь частотный скорости лифта грузоподъемностью до 1000 кг со скоростью движения кабины до 1,6 м/с, напряжение до 1 кВ 3454,68 3454,68

При установке нового лифта или замене старого обязательно производится монтаж и настройка диспетчерского оборудования: переговорных комплектов, лифтового блока с монтажным комплектом, а также прокладка кабелей связи типа «витая пара». На установке и пуско-наладке диспетчерского оборудования мы останавливаться не будем. Скажем лишь, что при составлении сметы расценки берутся из монтажного сборника связи. Из сборника на КиПа и автоматики можно взять расценку ФЕРм11-03-001-01, так как она универсальная и подходит для многих видов приборов, устанавливаемых на щитах и пультах. Пусконаладить диспетчерскую связь можно расценкой ФЕРп02-01-001-xx, точный шифр ставится в зависимости от количества каналов.

Составление смет на отделочные работы при замене лифтового оборудования

Отдельное место при составлении смет на замену лифтового оборудования занимают общестроительные работы. При демонтаже старого и установке нового лифта в многоквартирном доме, как правило, требуется ремонт поверхностей стен, потолков и полов в машинном помещении, лифтовой шахте и других подсобных комнатах. Кроме непосредственно отделки, в ходе ремонта машинного помещения часто меняют окна,, двери и люки. После прокладки коммуникаций нужно заделать штробы, или, напротив, пробить новые отверстия для монтажа вызывных устройств на каждом этаже. Все эти работы можно отнести к общестроительным. Рассмотрим примерный перечень расценок по общестроительным работам при реконструкции или замене лифта:

- установка противопожарных дверей: однопольных глухих Установка противопожарных люков - ФЕР09-04-013-01;

- разборка деревянных заполнений проемов: дверных и воротных ФЕР46-04-012-03;

- установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: глухих с площадью проема до 2 м2 - ФЕР10-01-034-01;

- устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм - ФЕР11-01-011-01;

- простая масляная окраска ранее окрашенных полов: с подготовкой и расчисткой старой краски до 35% ФЕРр62-6-3;

- сплошное выравнивание штукатурки стен цементно-известковым раствором при толщине намета: до 5 мм - ФЕРр61-1-1;

- окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей стен, ранее окрашенных: водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35% - ФЕРр62-16-3;

- монтаж лестниц прямолинейных и криволинейных, пожарных с ограждением - ФЕР09-03-029-01.

Составление смет на электромонтажные работы при установке лифтов пассажирских и грузовых

Ну, вот мы и подошли к электрике – тому, собственно, благодаря чему лифт вообще ездит. При монтаже пассажирского лифта в многоквартирном доме обычно устанавливаются люминесцентные светильники (например, по расценке ТЕРм08-03-593-06), выключатели и розетки (в машинном помещении), автоматические выключатели типа IEK, распределительные щиты ЩРН-12 (по расценке ФЕРм08-03-573-04), шины, ящики ЯТП, распределительные коробки и другие электромонтажные изделия. Практически все расценки берутся из сборника №8 на электромонтажные работы, что вполне естественно.

Таким образом, мы вкратце рассказали о том, как составить смету на замену лифтового оборудования (в рамках капитального ремонта или при новом строительстве). Только по одному лифтовому оборудованию можно составить множество вариантов смет, ведь бывают лифты грузовые, пассажирские, для административных зданий, с микропроцессорным оборудованием на разное количество этажей. Кроме того, может составляться смета на демонтаж лифта, на установку его отдельных элементов или систем. В каждом отдельном случае сметчик индивидуально подходит к составлению расчета. Мы составим для Вас любой сметный расчет на лифтовое оборудование по минимальной цене. Обращайтесь в наше сметное бюро за качественными сметами по доступной цене.