Провести оценку стоимости устройства систем теплоснабжения можно только в ходе составления подробной сметы расходов с указание, сколько денежных средств приходится на заплату основных рабочих машинистов, сколько - на инструмент, материалы и машины.

Осмечиваем

  • Строительство и ремонт
  • Прокладку инженерных коммуникаций
  • Проектирование
  • Техническое обслуживание
  • Монтаж (в т.ч. КНС)
  • Ремонт офиса
  • Пусконаладочные работы

    • в базах Гранд-сметы

  • в ФЕР
  • в ТЕР Краснодарского края и других регионов
  • в ГЭСН
  • ведомственных и прочих сборниках

    • Предлагаем

  • монтаж теплых водяных полов
  • установку тепловых насосов
  • устройство отопления без газа
  • монтаж электрических котлов

    • Пример ценового анализа электросварной трубы

  • Труба стальная Ду 530
  • Интернет-магазин SANTehMag - 6543 руб.
  • ООО "САНЭлит" - 5699 руб., г. Воронеж (без учета доставки)
  • ЗАО "КраныТрубы" - 7477 руб.

    • Пример ценового анализа скользящей опоры

  • Компания "Энергосистемы" - 3333 руб. (Standart)
  • Опора приварная ТС-624.000 Дн 530
  • ООО "Водопровод Арсенал" - 3987 руб.
  • Опора неподвижная хомутовая ТС-669.000

Локальная смета по системам теплоснабжения: пример готового рачета стоимости строительства

Гранд-смета

Смета на прокладку теплотрассы может включать широкий спектр работ, осмечиваемых по расценкам из сборников государственных расценок. Так, в готовых сметных расчетах, размещенных в открытом доступе в сети, можно найти расценки на прокладку трубопроводов в непроходных каналах, устройство тепловых колодцев и камер, врезку в действующие сети теплоснабжения, огрунтовку, покраску и изоляцию поверхности труб, установку вентилей, кранов, клапанов и задвижек на стальных трубопроводах, приварку фланцев и прочее. Оценка стоимости строительства и ремонта наружных тепловых систем производится в базе ТЕР или ФЕР. Чем отличаются эти базы расценок, и какую из них лучше использовать для составления сметы на прокладку теплотрасс и паропроводов? База единичных территориальных расценок (ТЕР) обычно применяется при оценке стоимости ремонтно-строительных работ в регионах, причем для каждого края и области разработчиками выпущена своя, несколько отличающаяся от остальных база со сборниками на строительные, ремонтные, монтажные и прочие работы. Со сборниками ФЕР работают обычно при составлении смет на работы, финансируемые из федерального бюджета. В отличие от базы расценок ТЕР, федеральные сборники постоянно переиздаются. Кажется только недавно - в 2017 году - была выпущена полностью обновленная версия. А теперь в этом 2020 года выходит снова совершенно другой вариант базы, к которому каждый месяц довыпускаются менее крупные и глобальные исправления и дополнения. Предлагаю на примере оценки стоимости работ по прокладке трубопроводов и паропроводов на промышленном объекте ТЭЦ рассмотреть алгоритм разработки отчета на устройство тепловых сетей.

Образец составления расчета на прокладку теплотрассы в базе ФЕР - 2017


Обоснование Наименование Кол. Осн. З/п ЭкМаш З/п Мех Всего
ФЕРм12-02-004-18 Прокладка трубопроводов сетевой воды с фланцами на сварке из стальных труб наружным диаметром 530 мм толщиной 8 мм 100 м 3388,04 7645,8 642,7 11364,37
ТЕР09-03-039-01 Монтаж опорных крепежных конструкций массой до 100 кг т 836,74 331,19 3,85 1255,61
ФЕРм12-12-12-003-14 Монтаж затвора с электроприводом Дн 500 мм шт. 338,8 942,31 116,24 1307,52
Коммерческое предложение Затвор дисковый межфланцевый поворотный Granlock 530, теплоноситель - вода, давление рабочее 1мПа шт. 0.00 0.00 11480,49
ФЕРм12-12-001-18 Установка обратного межфланцевого кларана 1 шт. 278.93 719.61 90.72 1024.13
Коммерческое предложение Клапан межфланцевый, теплоноситель - вода, tраб 95 град., 380В, номинальное давление 4 мПа 1 шт. 4919.35
ФЕР22-03-001-06 Установка стальных фасонных частей на паропроводах Дн до 500 мм т 1965,32 13012,65 1304,89 14977,97
ФЕР22-03-014-11 Приварка фланцев к стальным наружным трубопроводам 1 шт. 47,96 804,88 78,4 852,84
Прайс Приварной стальной фланец на трубопровод 1-16-500 16 атм. 10 компл. 0.00 8077.01
ФЕРм12-02-004-14 Прокладка паропроводов наружной сети теплоснабжения здания Д 273 мм 100 м 2019 5507,1 442,37 7727,23
ФЕР24-01-027-03 Установка линзовых сильфонных сальниковых компенсаторов на трубопроводах тепловых сетей Дн 200 мм шт. 91,66 299,98 23,31 385,87
ФЕРм12-02-004-07 Прокладка технологических трубопроводов для дренажа и отвода конденсата со сварными стыками, наружный диаметр 57 мм 100 м 810,81 3131,01 247,23 4009,91
ФЕР22-03-007-01 Установка стального шарового крана на технологическом трубопроводе, наружный диаметр 57 мм шт. 14,57 2,27 0,4 29,62

Пояснения к примеру.

В данном образце сметного расчета указаны далеко не все расценки на устройство систем теплоснабжения из федерального сборника цен. Перечислим перечень работ, которые также могут быть использованы при составлении сметы на прокладку теплотрассы, паропровода или другого типа технологического трубопровода:

- установка фильтров сетчатых приварных, конденсатоотводчиков поплавковых стальных, клапанов обратных межфланцевых, тройников, задвижек;

- врезка или присоединение трубопроводов в действующие технологические магистрали и существующие сети;

- теплоизоляционные работы паропроводов надземной и подземной прокладки, в том числе очистка щетками, обеспыливание, обезжиривание, окраска силикатными эмалями, изоляция трубопроводов матами прошивными из минеральной ваты;

- устройство кожухов из тонколистовой стали из оцинкованных листов;

- теплоизоляция технологических трубопроводов сетевой воды, дренажа и отвода конденсата.

Для оценки стоимости затрат, которые необходимо произвести для строительства подземной части системы тепловых сетей, сметчики используют немного другие сборники расценок. В первую очередь, необходимо оценить земляные работы, производимые экскаватором, бульдозером и вручную. Если в примере сметы на надземную прокладку тепловых сетей и паропроводов, мы в основном использовали сборник ФЕРм12 "Технологические трубопроводы", то в случае подземной наружной теплотрассы в ход идут нормы строительного сборника ФЕР24 "Внешние инженерные сети и сооружения". Готовую смету по подземной прокладке труб мы размещать не будем. Дадим лишь перечень основных работ с расценками:

- разработка грунта в отвал экскаваторами и вручную с креплением в траншеях, разработка грунта с перемещением и засыпка котлованов бульдозерами (сборник ФЕР01 - Земляные работы;

Если в проекте речь идет о реконструкции действующей системы теплоснабжения, о демонтаже существующей теплотрассы, то вполне уместными будут расценки ФЕР07-06-002-05 - демонтаж плит перекрытий каналов, ФЕРр6624 - разборка тепловой изоляции технологических трубопроводов, ФЕРр 66-16-20 - демонтаж труб в непроходных каналах с их очисткой от ила и грязи;

Монтаж труб можно оценить расценкой ФЕР24-01-002 - прокладка стальных трубопроводов в непроходных каналах с установкой фасонных частей по ФЕР22-03-001. Далее ставим расценки на опорные конструкции: скользящие, неподвижные, приварные опоры, опорные подушки из бетона;

Работы по врезке в действующие сети теплоснабжения и установке плит каналов, а также контролю качества стыков и соединений дополнят наш пример готовой сметы. Оценка стоимости строительства и реконструкции - это важнейшие этапы подготовки, позволяющие грамотно подходить к ценообразованию, минимизировать будущие издержки, повышать прибыльность и эффективность общей работы.