Чем лучше утеплить вентилируемый фасад: минватой, пенопластом или другим утеплителем?

Изготовление смет по сборникам:

Составление смет на реконструкцию и утепление фасада

Краснодар

Когда появляется необходимость в усилении конструктивных элементов здания, например, из-за трещин на стенах или в фундаменте, разумеется, должна производиться реконструкция или капитальный ремонт, осмечиваемые по части 46 строительных сборников, а также расценками на фасадные, штукатурные, малярные и другие отделочные работы. Раздел 1 части на реконструкцию зданий и сооружений содержит нормативы на усиление конструктивных элементов стен, фундаментов, колонн, перекрытий, балок. Так, кирпичные стены, перегородки и колонны усиливают железобетонными вставками, обоймами, металлическими тяжами, профильной и листовой сталью. Существующие металлоконструкции укрепляют наплавкой сварных швов, рихтовкой, устранением трещин электросваркой. По 2-ой части расцениваются работы по замене перекрытий, демонтажу и монтажу перекрытий, металлических конструкций, отбивке штукатурки и пр.

При составлении смет на усиление конструктивных элементов стен и фасада часто используют расценки части 37 монтажных сборников на такелажные работы, в т.ч. установку и демонтаж электролебедок, талей и рычажных ручных лебедок с различным тяговым усилием. При производстве утепления фасадов зданий можно применять нормативы 26-й части строительных сборников. Теплоизоляция стеновых конструкций может осуществляться обычным креплением зернистого или волокнистого утеплителя тарельчатыми дюбелями, на битуме, на клее или насухо, а также посредством монтажа изделий из пенопласта на поверхности перекрытий, стен, колонн, перегородок. По части 15 сборника на отделку в составляемой смете на реконструкцию фасада можно использовать расценки на облицовку стен металлосайдингом со сваркой металлического каркаса и гидроветрозащитным покрытием, а также на устройство вентилируемого фасада, который может быть декорирован композитными панелями, керамогранитом. Отметим, что единичный норматив на устройство вентилируемого фасада будет отражать базовую стоимость эксплуатации строительных механизмов, автотранспорта, зарплату и часть материалов. При этом основные материальные ресурсы, такие как комплект металлоконструкций, деталей и крепежных элементов для вентилируемого фасада, гидроветрозащитное покрытие, утеплитель, облицовочные панели, пр. расцениваются в смете дополнительно по ценам из сборников либо коммерческим предложениям поставщиков. Окраска фасадов с лесов и других монтажных приспособлений также производится по части 15 нормативов на отделочные работы. Подготовленная фасадная поверхность может окрашиваться с лесов, люлек или лестниц цементной, известковой, силикатной, поливинилацетатной, перхловиниловой, акриловой красками вручную или при помощи краскопультов. Малярные работы для трубопроводов, металлических поверхностей могут производится масляной краской.

При реконструкции стен и внешних поверхностей также используют ремонтные сборники нормативов, например, элементные и единичные расценки:

- ремонт трещин в кирпичной стене с заделкой кирпичом или цементом;

- реконструкция кирпичной и бутовой кладки стен;

- восстановление герметизации вертикальных и горизонтальных фасадных стеновых панелей с расшивкой, прокладкой минватой, заделкой акриловым или силиконовым герметиком, мастикой, монтажной пеной;

- восстановление солнце- и водозащиты ПВХ красками, полимерцементными составами и водоотбойной лентой;

- восстановление герметизации наружных стыков с применением автогидроподъемников, люлек, инвентарных лесов;

- укладка металлоконструкций для укрепления междуэтажных перекрытий и стен.

В Интернете размещено немало примеров составленных смет на ремонт, утепление и усиление конструктивных элементов наружных стен, в т.ч. устройство вентилируемого фасада, утепление минватой и пенопластом, нанесение штукатурного слоя и т.д.

Пример составления сметы на реконструкцию фасада здания

Обоснование Наименование Кол. параметры Осн. З/п ЭкМаш З/п Мех Всего
ТЕР46-02-009-02 Отбивка штукатурки с кирпича стен 100 м2 142,85 0,00 142,85
ТЕР46-04-012-01 Демонтаж заполнений оконных проемов с подоконниками 100 м2 1223,62 318,04 68,89 1541,66
ТЕР46-04-012-03 Демонтаж заполнений дверных проемов 100 м2 674,38 318,04 68,89 992,42
ТЕРр62-41-1 Очищение стеновые поверхности, окрашенной перхлорвиниловыми и масляными красками с лесов или земли 100 м2 площади поверхности 130,21 130,21
ТЕРр61-25-1 Пескоструйная очистка фасада с лесов / земли 100 м2 поверхности 130,33 732,98 70,72 878,26
ТЕР46-04-002-01 Разборка монолитного бетонного перекрытия 1 м3 78,28 266,32 23,7 344,6
ТЕР09-03-029-01 Демонтаж прямо- и криволинейной лестницы (Коэффициент к ПЗ = 0,7) 1 т конструкций 171,07 393,25 41,02 564,32
ТЕР10-01-047-01 Установка ПВХ дверей площадью проема до 3 м2 в наружной каменной стене 100 м2 площади 1429,11 517,08 9,35 136592,36
ТЕР10-01-034-03 Установка одностворчатых поворотно-откидных ПВХ оконных профилей в жилом здании площадью до 2 м2 100 м2 проемов 1516,88 558,85 15,66 140344,78
ТЕРр61-10-1 Ремонт штукатурки гладкого фасада здания с лесов цементно-известковой смесью (толщина штукатурки до 20 мм) 100 м2 отремонтированной поверхности 1416,92 1,26 2830,3
ТЕР15-02-002-01 Высококачественная штукатурка цементно-известковой смесью: 100 м2 оштукатуриваемой площади 932,59 51 21,46 2619,41
ТЕР15-04-012-01 Покраска стен с лесов перхлорвиниловой краской 100 м2 окрашиваемой площади 104,76 11,9 0.00 1613,91
ТЕРм38-01-004-02 Сборка прямолинейной лестницы краном на автомобильном ходу т 926,4 602,17 32,53 1743,52
ТСЦ-101-3689 Стальной швеллер № 18 (марка Ст3пс) 1 т металлоконструкций 0 5312,74
ТСЦ-101-1896 Стальной равносторонний уголок (75-90 мм) из стали марки Ст3сп т 5227,81
ТСЦ-101-1897 Стальной равносторонний уголок (50-56 мм) из стали марки Ст3сп т 0 5103,95
ТСЦ-101-1929 Анкерный болт т 15020,14
ТСЦ-101-2548 Полосовая сталь 40х4 мм т 0 0 5983,32
ТСЦ-101-1788 Стали полосовые марок Ст3сп, ширина 220 мм и толщина 10 мм т деталей 5236,92
ТЕР09-03-029-01 Монтаж прямолинейной лестницы (пожарной) т 244,39 561,78 58,6 904,7
ТЕР13-03-002-04 Грунтование металлической поверхности смесью ГФ-021 100 м2 90,8 13,48 0,16 452,18
ТЕР13-03-004-26 Окраска металла эмалью ПФ-115 100 м2 27,88 4,8 0,08 43,84

Пример составления сметы на реконструкцию фасада с отделкой является неполным и приблизительным. В данном расчете частично учтено утепление, демонтаж, производство малярных, штукатурных и других декоративно-отделочных работ. Данный фрагмент сметы на фасадные работы размещен исключительно для ознакомления как пример алгоритма составления расчетов для осмечивания восстановления герметизации и декоративности наружных стен. С образцами смет на строительство, капитальный ремонт, монтажные и пусконаладочные работы можно ознакомиться в других разделах сайта. Если требуется составить качественный сметный расчет, профессиональные сметчики сделают локальную смету или ССР за минимальное время и цену по критериям современной системы ценообразования в строительстве.