Составлениесмет на устройствои ремонт крыши

Вариантов осмечивания кровельных работ существует практически столько же, сколько технологий укладки или монтажа самой кровли. Основные расценки на устройство крыш содержаться в сборниках единичных (элементных) расценок в части 12 с емким названием «Кровли» и имеют вид ТЕР12-хх-ххх-хх, ФЕР12-хх-ххх-хх,. ГЭСН12-хх-ххх-хх. В то же время при капитальном ремонте крыш в сметных расчетах нередко применяются расценки из «ремонтных» сборников в части №58, которые точнее отражают необходимое количество трудозатрат рабочих и других ресурсов для частичной замены кровельного покрытия или работы с небольшими ее участками. В некоторых случаях уместно использование расценок из сборника по антикоррозийной защите поверхностей от внешних воздействий (№13), в котором могут содержаться подходящие расценки для подготовительных работ с кровельными покрытиями, например обеспыливание, очистка или нанесения специфических составов. Проведение кровельных работ, как правило, сопряжено с необходимость осуществления строительства или ремонта в более тяжелых условиях: на высоте или при наличие стесненности, - особенно при использовании в Краснодаре машиноемких технологий.

В Интернете размещено немало смет на кровельные работы, которые можно бесплатно скачать любой желающий. В основном в сети бесплатно размещают сметы на укладку или ремонт кровли из наплавляемых материалов, профнастила, металлочерепицы, шифера, устройство водосточной системы. При этом сметных расчетов, составленных в ТЕР Краснодара на устройство кровли по современным, но менее распространенным технологиям, скачать в бесплатно практически невозможно. Одним из перспективных направлений кровельных работ в строительной индустрии Краснодарском крае является напыление жидкой резины, используемое для гидроизоляции плоской поверхности крыши, а также ее ремонта.

Базовый алгоритм ремонта плоского ската крыши обычно включает в себя устройство примыканий с дальнейшим нанесением на нее жидкой резины. При этом демонтаж старого покрытия крыш в Краснодарском крае может и не производиться, зато необходимо обязательно предусмотреть установку аэраторов для равномерной вентиляции пространства по крышей. После этого вся площадь крыши, в т.ч. и место установки аэратора, заливается бесшовным полотном из жидкой резины, создающей прочную и износостойкую мембрану, способную противостоять и погодным явлениям, и времени. Теперь попробуем разобрать технологию составления смет на кровельные работы с применением технологии жидкого напыления. На сегодняшний день данная технология еще не приобрела собственную прямую расценку в официальных сметных сборниках, что заставляет сметчиков искать аналогичные производимым работам примеры в других областях. Так, сам по себе метод напыления резиной по составу работ и материалу не имеет прямых аналогов в действующей базе расценок. Если сравнивать этот вид кровельных работ по технологическому алгоритму, то он чем-то напоминает расценку по изоляции поверхностей из пенополиуретана, производимого методом напыления (см. ГЭСН26-01-021-01), поскольку и там, и там необходимо подготовить компрессорную установку к работе, произвести напыление, а затем ее промыть и очистить. Однако применение данной расценки к осмечиванию указанной технологии кровельных работ практически не представляется возможным в связи с различиями в используемых материалах и, главное, несовпадении единиц размерности производимых работ: м3 (у пенополиуретана) и м2. Поэтому для составления сметы на кровельные работы по новой технологии напыления подбираются другие расценки с наименьшей разницей в используемых материалах и механизмах.

Пример составления локальной сметы на кровельные работы с наплавлением в ТЕР-2001 Краснодара.

Обоснование	Наименование	Кол.	Осн. З/п	ЭкМаш	З/п Мех	Всего
ТЕР12-01-003-2	Устройство мастичных трехслойных армированных кровель 2-мя слоями стеклосетки, из битумно-резиновой мастики	100м2	265,32	93,8	4,74	12313,6
ТСЦ101-0322	Технический керосин марки КТ-1	100кг	0	0	0	-619,915
ТСЦ101-0078	Кровельные нефтяные битумы	100кг	0	0	0	-177,875
ТСЦ101-1744	Кровельная битумно-резиновая мастика	1,1т	0	0	0	-8974,15
ТСЦ101-2984	Покрытие толстослойное битумное под маркой "Dickbeschichtung Remmers"	0,5т	0	0	0	17380
ТСЦ408-0101	Гравий строительный, фракция 5-10 мм	1,1м3	0	0	0	-140,312
ТСЦ101-1571	Технический хлористый кальций, сорт 1	10кг	0	0	0	28,08
ТЕРр58-7-3	Ремонт отдельных мест рулонного покрытия и промазка рубероидной мастикой	10м2	8,207	3,104	0,205	106,379
ТСЦ101-0594	Кровельная битумная мастика горячая	25кг	0	0	0	-92,07
ТСЦ408-0141	Природный песок для строительного раствора	0,02м3	0	0	0	-2,989
ТСЦ101-2696	Дорнит (300 г/м2)	10м2	0	0	0	75,6
ТСЦ101-2984	Битумное толстослойное покрытие марки "Dickbeschichtung Remmers"	50кг	0	0	0	238
ТЕР13-06-004-1	Обеспыливание поверхности кровли	100м2	68	47	0	115
ТЕР13-06-003-1	Очистка поверхности кровли щетками	100м2	616	0	0	616
ТЕР12-01-004-1	Устройство примыканий мастичных и рулонных кровель к парапетам и стенам высотой 600 мм	10м2	19,236	13,850	0,249	424,941
ТСЦ101-1746	Кровельный рубероид с мелкой присыпкой (РМ 350)	25,2м2	0	0	0	-128,268
ТСЦ101-0594	Мастика горячая битумная кровельная	1000кг	0	0	0	-368,314
ТСЦ402-0004	Кладочный цементный раствор готовый марки 100	0,1м3	0	0	0	-79,915
ТСЦ101-2696	Дорнит - 300 г/м2	10м2	0	0	0	75,6
ТСЦ101-2984	Толстослойное покрытие битумное "Dickbeschichtung Remmers"	50кг	0	0	0	1738
ТЕР13-08-007-1	Проверка качества кровельного резинового покрытия	100м2	0	0	0	15,94

Пояснения к смете.

Предлагаемый вариант осмечивания кровельных работ изготовлен исключительно в общеобразовательных целях в качестве примера подбора и расчета расценок под высокотехнологичный метод ремонта кровли. Данный фрагмент является частью локального сметного расчета, и его использование для решения иных задач, помимо первоначально предусмотренных, явялется нецелесообразным.

Локальный смета составлена в Территориальных Единичных Расценках - ТЕР - Краснодарского края в базисном уровне цен 2000 года из расчета необходимости напыления 100 м2 кровли. Перевод сметы на кровельные работы в текущие осуществляется индексами роста стоимости СМР Краснодарского края на квартал нужного года.

Расценка ТЕР12-01-003-2 в смете на кровельные работы взята применительно, в связи с отсутствием разработанной прямой расценки на работы по напылению жидкой резиной в действующей базе сметных нормативов Краснодарского края.

Объем работ по расценкам ТЕР12-01-004-1 и ТЕРр58-7-3 принят в смету на устройство кровельного покрытия из расчета 10 погонных метров и 10 квадратных метров.

В расценках ТЕР12-01-003-2, ТЕР12-01-004-1, ТЕРр58-7-3 часть материалов указаны со знаком «минус», что означает замену ресурсов на более подходящие данной технологии кровельных работ, подбираемых из сборника ТСЦ Краснодарского края.

Пример составления локального расчета на замену кровли из профнастила в базе ФЕР-2020 с изменениями и дополнениями 2021 года

Обоснование	Наименование	Кол.	Осн. З/п	ЭкМаш	З/п Мех	Всего
ФЕР12-01-022-01	Устройство обрешетки из оцинкованного профиля для покрытия кровли прим. обрешетка здания	100 м	200,75	20,89	3,17	267,64
Конъюнктурный анализ по методике 421	Труба 40*20*2	п/м	0	0	0	250
ФЕР46-04-008-01	Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов прим. асбестовых листов	100 м2	112,16	41,43	0	153,59
ФЕР09-01-010-01	Устройство металлических каркасов зданий из оцинкованных профилей прим изготовление и установка ферм	1 т металлоконструкций	1047,54	10449,45	389,8	11550,53
Конъюнктурный анализ по методике 421	Квадратная труба 40*40*2	м	0	0	0	300
ФЕР12-01-033-01	Монтаж кровли из профилированного листа для объектов непроизводственного назначения: простой	100 м2	283,18	28,03	4,04	368,49
Конъюнктурный анализ по методике 421	Профлист С21 толщ. 0,7	м2	0	0	0	1200 с учетом ТЗР
ФЕР09-04-006-02	Монтаж ограждающих конструкций стен: из профилированного листа при высоте здания до 30 м	100 м2	827	2318,87	222,18	3437,69
Конъюнктурный анализ по методике 421	Профлист С8 толщ. 4,5	м2	0	0	0	700
Конъюнктурный анализ по методике 421	Уголок оцинкованный 0,10*0.10 2 мм	шт.	0	0	0	600

Если Вам требуется составление сметной документации по расценкам территориальной или федеральной базы, обратитесь в наше сметное бюро. Здесь Вам сделают любой вид сметы по примелемой цене и на требуемом качественном уровне. Использование актуальных баз расценок, квалифицированные специалисты и актуальные методики делают сотрудничество с нашей компанией ценным и выгодным делом. Мы работаем в области сметного ценоооразования уже более 10-ти лет и сделаем все от нас зависящее, чтобы наши расчеты помогли Вам добиться желаемых целей.