Базисно-индексный и ресурсный метод при разработке смет на капитальный ремонт кровельного покрытия, усиление фундамента и несущих конструкций, утепление фасада.

Осмечиваем ремонт:

Составление смет на реконструкцию на примере усиления стен, фундамента

Краснодар

Для осмечивания проекта на реконструкционные работы жилых домов, производственных и административных сооружений могут использоваться как строительные сборники в части 46, так и ремонтные нормативы, структурированные по разделам: фасады, стены, электромонтаж, окна, наружные и внутренние инженерные коммуникации, сантехника, облицовка, остекление, малярные и штукатурные работы, крыша, лестница, проемы, полы, перегородки и перекрытия. Рассмотрим примеры сметы на реконструкцию, где производится усиление фундаментных оснований и других строительных элементов здания.

Пример составления сметы на усиление оснований фундамента здания

Обоснование Наименование Кол. параметры Осн. З/п ЭкМаш З/п Мех Всего
ТЕР08-01-002-02 Устройство фундаментного щебеночного основания 1 м3 основания 38,35 80,92 10,17 250,46
ТСЦ-408-0021 (замена материала с минусом) Щебень для СМР марки 400, фракции 3-10 мм м3 0 0 100,53
ТСЦ-408-0052 Щебень гравийный для СМР марки Др.16 с фракцией 40-70 мм м3 0 0 60,42
ТЕР01-02-008-01 Прим. очистка фундаментных плит от грязи при реконструкции 100 м2 уплотненной площади основания 85,83 92,55
ТЕР11-01-004-09 Устройство обмазочных гидроизоляций праймером 100 м2 поверхности 577,43 33,32 0,68 949,86
ТЕР08-01-003-07 Обмазочные битумные гидроизоляции в 2 слоя по бутовой и кирпичной кладке, бетону 100 м2 поверхности 394,53 80,58 2850,75
ТЕР06-01-001-22 Устройство железобетонного ленточного фундамента шириной в верхней части до метра 100 м3 (железо)-бетона 7729,87 5182,26 627,76 179547,21
ТЕР46-03-007-02 Пробивка проемов в бетонных конструкциях 1 м3 484,56 1749,93 215,23 2234,49
ТЕРм38-01-006-08 Прим. изготовление сварных якорей для усиления фундамента 1 т металлоконструкций 2392 2915,19 25,99 12351,8
ТСЦ-101-1139 (замена материала с минусом) Гнутый металлический горячекатаный профиль т 6338,78
ТСЦ-101-3688 Швеллер № 16 стали марки Ст3пс т 0.00 7934,4
ТСЦ-101-1803 Широкополосная сталь 10-12 мм марки Ст3сп т 0.00 6719,93
ТСЦ-101-2545 Угловая сталь размером 75х75 мм т 5824,32
ТЕР09-05-002-02 Прим. сварка уголков для реконструкционных работ 10 т металлоконструкций 386,96 309,44 893,09
ТСЦ-101-2545 Металлический уголок 75х75 мм т 5824,32
ТЕР06-01-015-09 Прим. установка закладных деталей (якорей) т 387,17 48,26 3,79 11410,64
ТСЦ-204-0064 (замена материала с минусом) Закладная отдельно поставляемая деталь для сварки т 10975,21
ТЕРр69-2-1 Сверление отверстий диаметром 20 мм в кирпиче электроперфоратором 100 отверстий 91,63 13,44 105,07
ТЕР06-01-092-01 Монтаж сеток массой элемента 20 кг Прим. укладка арматурной сетки т закладных деталей 510,35 101,19 14,85 6400,25
ТСЦ-204-0066 (замена материала с минусом) Cетка D=12-14 мм из арматурной стали класса А-I т 5747,72
ТСЦ-101-3891 Cетка сварная D=5 мм из проволоки 100х100 мм м2 39,26
ТЕР06-01-092-07 Установка в стене арматурных стержней D=8 мм т арматуры 722,14 76,75 10,34 6608,09
ТЕР31-01-025-01 Устройство отмостки толщиной 0,2 м из асфальта на основании из щебня 100 м2 отмостки 552,15 268,42 61,4 10515,1

Данный пример сметы на реконструкцию многоквартирного жилого дома составлен из расценок части 46 строительных сборников, содержащих нормативы расхода на работы по усилению фундамента, стен и частично несущих строительных конструкций, замены кровельного покрытия здания, капремонта фасада, а именно:

- усиление базовых конструктивных элементов здания (фундамента, колонн, перекрытий и стен из кирпича) железобетоном, стальными обоймами, балками и тяжами;

- замена деревянных перекрытий в домах между этажами на монолитные железобетонные;

- отбивка штукатурки с деревянных и кирпичных поверхностей столбов, стен и потолков;

- пробивка проемов, ниш, борозд в кирпичных, бетонных и каменных конструкциях стен, полов и потолков, сверление перфоратором железо- бетоне;

- комплексная и поэлементная разборка зданий, в т.ч. полов, стен, лестниц, фундаментов, сантехнических систем.

В качестве примера сметы на реконструкционные работы рассмотрим расчет на усиление кирпичных стен жилого многоквартирного дома, составленный в территориальной базе расценок базисно-индексным методом.

Пример составления сметы на реконструкционные работы по усилению стен

Обоснование Наименование Кол. параметры Осн. З/п ЭкМаш З/п Мех Всего
ТЕР46-01-004-03 Усиление кирпичных стен стальными тяжами 1 т 3429,52 171,59 19,21 13643,31
ТСЦ-101-1871 (ресурс удален) Швеллер 16-24 из стали 18сп т 0 0 7468,17
ТСЦ-204-0015 (ресурс удален) Горячекатаные арматурная сталь D=20-22 мм класса: А-II т 0 0 8428,01
ТСЦ-204-0007 Горячекатаные арматурная сталь D=20-22 мм класса: А-I гладкая т 8200,9
ТСЦ-101-3687 Швеллер 14-й марки Ст3пс т 0,00 7934,4
ТСЦ-101-1642 Уголок равносторонний с марки ВСт3кп2 100х100, толщина 10 мм т 7631,24
ТСЦ-101-1453 Черная стяжная шпилька 20 мм, длина 600-1050 мм т 10184,13
ТСЦ-101-2049 Оцинкованная шайба на 30 мм кг 38,41
ТСЦ-101-0132 Шестигранная оцинкованная гайка с диаметром резьбы 30 мм 1 т 33622,58
ТЕРм37-02-015-25 Подвешивание рычажной лебедки (тяговое усилие 1,6 тс) на высоте 5 м Прим. установка рычажной муфты 1 рычажная лебедка 14,91 83,86 11,37 99,07
ТЕРм37-02-015-29 Подвешивание рычажной лебедки (тяговое усилие 1,6 тс) на высоте от 5 м до 10 м Прим. установка рычажных муфт на высоте более 5 м 1 лебедка 20,55 119,2 16,43 140,16
ТЕР46-01-004-02 Прим. Усиление стен (конструктивных элементов) кирпичных стальными стяжками т 3738,49 1444,7 129,38 13185,84
ТСЦ-204-0012 (ресурс удален) Горячекатаные арматурные стали А-II периодического профиля класса, D 12 мм т 9285,95
ТСЦ-101-1808 (ресурс удален) Уголок равносторонний 18кп, ширина полок 35-56 мм 1 т металлоконструкций 6112,39
ТСЦ-101-1642 Уголок равносторонний с марки ВСт3кп2 100х100, толщина 10 мм т 7631,24
ТСЦ-101-3777 Листовой горячекатаный металл марки Ст3 при толщине 10-13 мм т 11028,77
ТЕРм38-01-006-08 Установка и снятие ручных лебедок и сборка вручную или с помощью лебедок кронштейнов, стремянок, пр. Прим. сварка деталей и металлических конструкций т 2392 2915,19 25,99 12351,8
ТСЦ-101-1139 (ресурс удален) Стальной гнутый профиль горячекатаного проката марки Ст3сп при толщине 7-8 мм т 5320,74
ТСЦ-204-0020 Горячекатаный арматурный металл, диаметр 8 мм, периодический профиль А-III т 8522,54
ТЕР13-03-002-04 Грунтование поверхности ГФ-021 100 м2 поверхности 110,66 21,54 0,19 469,03
ТЕР13-03-004-26 Окрашивание огрунтованных поверхностей (эмаль ПФ-115) м2 68,02 13,36 0,19 784,91
ТЕР09-05-003-02 Постановка высокопрочных строительных болтов 100 шт. болтов 303,16 16,45 638,08
КП Анкер Hilty шт. 6,35
ТЕР06-01-092-01 Прим. укладка арматурных сеток т закладных деталей 510,35 101,19 14,85 6400,25
ТСЦ-204-0066 (ресурс удален) Арматурная сетка D=12-14 мм, А-I диаметром т 5747,72
ТСЦ-101-3891 Сварная сетка из проволоки 5,0 мм диаметром, 100х100 мм м2 39,26
ТЕР09-03-050-01 Прим. обделка козырька металлическим уголком 100 м плинтуса 232,7 27,78 299,05
ТСЦ-101-1642 Равнополочный уголок, марка ВСт3кп2, размер: 100х100х10 мм т 7631,24

Образцы смет на реконструкцию фундамента, стен и других конструктивных элементов жилого многоэтажного здания демонстрируют пример выполнения работ по усилению основных компонентов строительного объекта, которому требуется капитальный ремонт. Стройматериалы в смете на реконструкцию могут расцениваться по сборникам цен либо коммерческим предложениям (прейскурантам, прайс-листам, счетам и счет-фактурам). Для составления сметных расчетов по капремонту жилых домов, административных и промышленных объектов, котельных и пр. в части усиления фундаментных оснований, утепления и переделки фасада, замены кровельных покрытий можно применять расценки ремонтных и строительных сборников на реконструкцию.