КС-2 и КС-3,локальная сметаво Владимирской области

Определение точной или ориентировочной стоимости выполнения СМР, пусконаладочных и монтажных работ регламентируется комплексом сметно-нормативной документации, включающей в себя базы сборников единичных и элементных расценок, технические части и указания по их применению, индексы, ценники, прейскуранты и пр. Поэтому при составлении сметы в ТЕР Владимирской области или другого региона в первую очередь необходимо руководствоваться методиками и правилами, действующими в строительной сфере. Именно в технических частях и указаниях по применению расценок отражены основные положения по составлению сметной документации, учитывать которые должен каждый грамотный сметчик. Предлагаемые сметные услуги включают изготовление расчетов на:

- новое строительство

- реконструкцию

- капитальный ремонт

- пусконаладочные работы

- монтаж

- техническое перевооружение предприятий

- техническое обслуживание и ремонт оборудования

в ГЭСН, территориальных расценках Владимирской области, ФЕР, а также по ведомственным сборникам расценок, отраслевым ценникам и прейскурантам. Работаем в действующей сметно-нормативной базе формирования цен в строительстве – обращайтесь: e-mail: krasnodar-smeta@inbox.ru, тел. +7918-980-4447. Небольшие сметы могут быть изготовлены за минимальное время, стоимость сметных услуг - от 700 руб. На этой странице можно почитать об условиях работы с нашей Компанией. Мы также работаем и в других регионах: составляем сметы для Тюменской области, Екатеринбурга, Краснодара, Москвы, СПб и пр.

Для того чтобы корректно определить стоимость строительства или ремонта и составить смету, необходимо правильно комбинировать сметные нормативы: сборники расценок, ценников, которые в дополнении к техническим частям и положениям формируют действующую систему нормирования и ценообразования. Каждая единичная или элементная расценка состоит из сочетания нескольких типов ресурсов: затрат труда рабочих-строителей, эксплуатации техники и материальных ресурсов. При этом в базе ГЭСН приняты натуральные показатели: время работы машин, оборудования, персонала, количественные потребности стройматериалов, которые в каждой расценкой определены на измеритель отдельных СМР. В базах федеральных или территориальных расценках Владимирской области переход к стоимостным показателям строительных ресурсов уже произведен, количество которых является оптимальным для производства отдельных видов работ. При разработке сметных нормативов их создатели руководствовались принципами усреднения и минимизации необходимых для производства работ ресурсов, так что их корректировка в сторону уменьшения не требуется. Важно учитывать, что большинством расценок предусматривается проведение ремонта или монтажа в стандартных условиях без учета загазованности, сейсмичности, высокогорности, стесненности и т.д. Для корректного отражение возможных сложностей при производстве того или иного вида СМР используется целый ряд коэффициентов, указываемых в технических, общих частей и приложениях к сборникам.

Государственные сметные нормативы утверждаются на федеральном или территориальном уровне, но в идеале при этом должны учитывать текущие условия функционирования подрядчиков в реалиях современного высококонкурентного рынка. Когда перечень СМР, на основании которого требуется составить смету, отсутствует в действующей редакции сборников, допускается разработка индивидуальных единичных расценок на основании предусмотренных в проекте технологий и особенностей проведения работ. Для разработки ЕР необходимо определить состав и количество ТМЦ, трудовых и прочих ресурсов, потребность в которых возникает при осуществлении строительства, ремонта или монтажа. В качестве основы единичных, индивидуальных, отраслевых или фирменных нормативов обычно берется база ГЭСН, используемая также для составления смет ресурсным методом. Кроме того, элементные расценки берутся за основу при разработке ППР – проекта производства работ, и ПОС – проекта организации нового строительства или ремонта, поскольку ресурсные показатели помогают оценить продолжительность осуществления СМР, норм расхода стройматериалов, а также изготовить техническую и аналитическую документацию. Аналогами элементных расценок на ведомственном уровне являются ВЭСНп, разработанные отраслевыми ведомствами для осмечивания пусконаладки специфических видов оборудования. Являясь отражением среднеотраслевого уровня производства СМР, ремонта, шеф-монтажа с учетом типологии используемых технических и материальных средств, элементные расценки считаются наиболее универсальными.

Важно понимать, что базы ГЭСН, ФЕР, ТЕР Владимирской области составлены не только из самих расценок, но и из указаний к отдельным разделам, таблиц и приложений, являющихся неотъемлемой частью отрасли строительного ценообразования. Именно в технических частях к сборникам описываются правила использования нормативов, корректирующих коэффициентов к ним для учета различных условий производства СМР.

Стандартная таблица ГЭСН содержит перечень ресурсов, необходимых для осуществления какого-либо вида работ и несколько дополнительных показателей:

- ЗТР - нормативные затраты трудового коллектива – строителей, монтажников, выражается в чел.-часах

- Средние разряды рабочих

- ЗТМ – затраты труда рабочих-машинистов в чел.-часах

- ЭМ – нормативное время эксплуатации машин, оборудования, механизмов, инструмента в машино-часах

- М – перечень и расход ТМЦ в натуральных единицах измерения.

В базе элементных расценок представлено огромное разнообразие строительных работ, в цене которых предусматривается использование различных сочетаний трудовых и материальных ресурсов. Например, если в расценке 13-06-003-01 – Очистка поверхности щетками – в качестве единственного ресурса выступают затраты рабочих-строителей, то при устройстве бетонных фундаментов помимо заработной платы необходимо учесть 7 видов машин и механизмов, в т.ч. 10-ти и 16-ти тонные краны на автомобильном и гусеничном ходу, автопогрузчики, установки для ручной дуговой сварки и пр., и целых 14 типов стройматериалов. При составлении смет ресурсным методом напротив каждого типа строительного ресурса должна быть проставлена своя текущая цена, что обуславливает дополнительные трудозатраты сметчика при работе с ГЭСН нормативами.

Составление смет во Владимире и других областных населенных пунктах.

Владимир, являясь административным, историческим и культурным центром Владимирской области и всего северо-западного региона, относится к числу наиболее привлекательных с туристической точки зрения городов. Согласно официальной статистике в 2014 году численность населения достигла 350 тыс. человек, при том что аналогичный показатель по Владимирской области составляет около 1,4 млн. человек. Таким образом, в административном центре проживает приблизительно четверть населения всего региона. Большая концентрация жителей также отмечается в других крупных городах Владимирской области: Коврове, Муроме, Лакинске, Гусь-Хрустальном, Александрове, Покрове, Суздале, Кольчугино и пр. Строительная отрасль Владимира занимает важное место в экономической конъюнктуре города. Возведение в ввод в эксплуатацию новых жилых домов, производственных мощностей, инфраструктурных предприятий, административных зданий и рекреационных объектов обуславливает динамичное развитие экономической жизни Владимира. Любое капитальное строительство или ремонт требует составления подробной сметы с разбивкой по видам затрат на оплату труда рабочих, аренду техники и инструмента, закупку стройматериалов. Наряду с коммерческими смета часто необходимы сметы, составленные по государственным нормативам:

- ТЕРам Владимирской области с переходом в текущий уровень цен региональными индексами;

- ФЕРам с переходом в текущий уровень цен индексами Минстроя;

- ГЭСНам ресурсным методом в текущих ценах;

- укрупненным сборникам расценок (НЦС);

- ВЭСНах, СБЦ, другие сборники на проектные работы, прейскуранты, ценники, укрупненные нормативы.

Для составления расчетов в государственных расценках строительному подрядчику необходимы квалифицированные сметные услуги. Работа с профессиональными сметчиками – это уверенность в том, что Ваши сметы на ремонтные, строительные, пусконаладочные и монтажные работы будут составлены грамотно и корректно.