Разработкасметных расчетовдля Волгограда

Если Вам нужно составить смету в государственных расценках, например, в ТЕР Волгоградской области, ФЕР или ГЭСН таблицах – обращайтесь к профессиональным сметчикам. Чтобы рассчитать стоимость составления локальной сметы, направьте проект в pdf или сканированном виде, спецификацию или ведомость объемов работ электронно на е-мэйл krasnodar-smeta@inbox.ru. Вы также можете уточнить возможность изготовления того или иного вида сметных расчетов по тел. +7918-980-4447. Здесь можно подробнее прочесть об условиях работы с нашей компанией.

Корректная работа в современных программных комплексах на базе действующих правил ценообразования в строительстве делает наши сметные расчеты актуализированными и точными. Приемлемая цена сметных услуг и качество – это то, что сегодня востребовано на современном строительном рынке Волгограда и других городов. Составление смет должно быть не только качественным, но и недорогим.

Для составления сметных расчетов на строительство, ремонт, пусконаладку и прочие виды работ требуется ведомость работ или проектная документация со спецификацией объемов, деталей арматуры и других материалов. Обычно базы расценок различных регионов имеют сходную структуру разбивки нормативов по видам работ:

- строительные (ТЕР), в т.ч. бетонные, гидротехнические, отделочные, канализационные, водопроводные, вентиляционные, свайные, антикоррозийные;

- ремонтные (ТЕРр) для демонтажа, смены и ремонта напольных, настенных, потолочных и фасадных покрытий, а также лестниц, дверных и оконных проемов, перекрытий, фундамента, штукатурки, кровли и пр.

- монтажные (ТЕРм) для установки всех видов оборудования: металлообрабатывающего, конвейрного, пищевого, кинематографического, мукомольного, подъемно-транспортного, а также электротехнических установок, автоматизированных систем

- пусконаладочные (ТЕРп) – для производства ПНР на единицах техоборудования, станков и производственных линий, в т.ч. вентиляционных и подъемно-транспортных установках, канализационной электроарматуре, средствах программного обеспечения и вычислительной техники;

- погрузочно-разгрузочные (ТССЦпг) и перевозка строительных грузов автомобилями-самосвалами и другим транспортом на различные расстояния.

Составление смет для Волгограда

Территориальные нормативы Волгоградской и других областей разработаны в ценовом уровне 2000 года. Для оценки стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ не базисном, а текущем периоде используют переводные индексы к ПЗ, элементам прямых затрат, а в некоторых регионах – даже индивидуальные к каждой расценке. Каждая сметная расценка, будь то единичные и элементные таблицы либо индикаторы цен на материалы или эксплуатацию оборудования, разработаны с учетом ряда допущений. В принципе, одним из основополагающих свойств расценок является их усредненность относительно множества рыночных цен, нормативов расхода и прочих показателей. Также в таблицах ТЕР (ФЕР / ГЭСН) стремились учесть максимум затрат, производимых при проведении СМР, ремонта, ПНР или монтажа. Например, цены на основные строительные ресурсы из сборников ТССЦ составлены не только из стоимости материала, но и из расходов снабженческой и сбытовой организации, затрат на погрузку, разгрузку, перевозку до приобъектного склада на расстояние 50 км (до 80 км для инертных материалов). При составлении отличных от фиксированных нормативов калькуляций уровень складских (заготовительных) расходов принят на уровне 2% практически для всех материалов кроме металлоконструкций (0,75%). При оценке стоимости перевозки изделий и конструкций на расстояние, превышающее установленные 50 км, расчет выполняется согласно проектным данным о типе и массе брутто перемещаемых материалов, об используемых транспортных средствах, классе груза, наличии перевалочных баз и складов, обоснованых ПОС. Когда изделия определенной марки или типоразмера нет в сборнике цен, его стоимость берется в смету на основании коммерческих предложений, прайс-листов или счет-фактур с переводом в базисный уровень 2000 года. Для этого при заполнении строки принятого по рыночной цене материала в программном комплексе типа Гранд-смета используют формулы и аналогичные им функции либо вручную вычитают из стоимости НДС и делят на переводной индекс текущего квартала. При составлении сметы в ГЭСН необходимость перевода из текущего уровня в базовый отсутствует, поскольку элементные нормативы благодаря использованию справочников текущих цен на заработную плату, эксплуатацию техники, инструмента, материалов и так являются актуальными и корректируются не переводными индексами, а коэффициентами из методических рекомендаций и общих указаний к сборникам.

Сметная стоимость погрузочно-разгрузочных работ учтена в справочных ценах, поэтому необходимость расчетного определения данных затрат обычно обусловлена перевалкой строительных ресурсов с одного транспорта на другой при наличие перевалочных баз между складом поставщика и приобъектным складом. Нередко в смете нужно посчитать погрузку оставшегося после демонтажа или реконструкции сооружений строительного мусора – тогда также используют нормативы ТССЦпг. Погрузка изделий и конструкций может производиться вручную либо с помощью технических средств: экскаваторов, кранов, лебедок. Грузоподъемная техника необходима при работе с крупногабаритным товаром, тяжелыми металлическими и железобетонными конструкциями. Стоимость погрузки-разгрузки состоит из: 1) подъезд и выезд со склада 2) крепление и при необходимости укладка мягкой подкладки вокруг хрупких изделий 3) транспортировка инструмента и инвентаря, используемого при погрузке (выгрузке): тележки, лебедки, тачки, лестницы, пустых поддонов и брезента для укрытия 4) перемещение загружаемых материалов на расстояние до 20 м для штучного, товарно-упаковочного и навалочного груза в тележка; до 10 м – для тяжеловесного, при погрузке с кранов, а также металлоконструкций, лесоматериалов 5) техническое обслуживание погрузочно-разгрузочных машин. Нормативы ТССЦпг составлены с расчетом доначисления накладных расходов в сумме 100% и сметной прибыли – 60% от ФОТ.

Волгоград является крупным транспортным, промышленным и инфраструктурным центром своего региона. Город, расположенный вдоль речного берега, пересекает несколько важнейших магистралей: Р-22, Р-228, Р-221, 18К-4 и пр. Через Волго-Донский канал Волгоград по воде имеет судоходный путь к Черному, Белому, Каспийскому и Балтийскому морям, а также к Москве и Санкт-Петербургу. Город протянулся вдоль берега Волги почти на 60 км, притом что среднее расстояние застройки от набережной не превышает, как правило, и нескольких километров. В Волгограде наряду с обычными многоэтажками развит частный сектор. Многие промышленные предприятия также располагаются вдоль береговой линии из-за удобства погрузки на речной транспорт, обеспечении потребности в водных ресурсах. Территориально Волгоград состоит из нескольких исторически возникших районов, в т.ч. Тракторозаводской, Красноармейский, Центральный и пр. Являясь городом-миллионером, Волгоград выступает центром строительной отрасли всего региона. Исторически город являлся примером развитой пищевой индустрии, в настоящее время структура экономики стала значительно более диверсифицированной. Строительным подрядчикам Волгограда и Волгоградской области предлагаются высококачественные сметные услуги в территориальной базе расценок, а также ФЕР, ГЭСН и ведомственным сборникам. Хороший сметчик = трудолюбие + обширная теоретическая база + современный программный комплекс. Составление корректных сметных расчетов – это дело сметчиков-профессионалов, которые работают для Вас.