Примеры и образцы локальных смет, разработанных в ФЕР и ТЕР Краснодар, помогают изучать сметные нормативам ценообразования в строительно-монтажной индустрии.

Составление и проверка смет, форм отчетности КС-3 и КС-2 и расчетов

  • Строительство

    "Строительная" смета по сборнику ТЕР

    Общестроительная деятельность может также осмечиваться по расценкам ГЭСН и ФЕР с использованием коэффициентов на стесненные условия производства строительных работ.
  • Пример сметы на устройство фасада из металлосайдинга
    В данном образце сметы есть расценки на демонтажные работы, теплоизоляцию фасада, монтаж металлосайдинга, облицовку проемов металлическим уголком, наличниками и откосными планками.
  • Образец сметы на строительство стен и фундаментов с гидроизоляцией
    В данном примере сметного расчета имеются расценки на устройство бетонной подготовки, ленточных фундаментов с гидроизоляцией, теплоизоляцию фасада, строительство кирпичных стен с оштукатуриванием.
  • Смета на облицовку стен фасадов стекломагниевым листом
    В образце сметного расчета производится частичный демонтаж кирпичных стен с дальнейшим утеплением фасада теплоизоляцилнными плитами из минваты, а также облицовка кирпича по одинарному металлическому каркасу листами из стекломагния (СМЛ), оштукатуривание и покраска строительных конструкций.
  • Монтаж

    "Монтажная" смета по сборникам ГЭСНм и ТЕРм

    Расценки из сборников единичных и элементных нормативов, в т.ч. ФЕРм, могут применяться к работам по монтажу сложного электротехнического и производственного оборудования.
  • Пример сметы на автоматизацию и оснащение ИТП
    Образец сметного расчета на электромонтажные и сантехнические работы по оснащению индивидуального теплового пункта составлен из расценок на установку фланцевой и муфтовой арматуры: фильтров, шаровых кранов, обратных клапанов, манометров, оборудования (насосов), а также монтажа приборов автоматики: тепловычислителей, электрорегуляторов, датчиков, реле давления. Для оснащения автоматизированной системы ИТП используются щитки с монтажными панелями ЩМП, а также комплект выключателей, розеток, промежуточных реле, сигнальных ламп и другая вспомогательная аппаратура. Система электропитания индивидуального теплового пункта выполнена кабелями ВВГ различного сечения, прокладываемыми в пластмассовых кабель-каналах.
  • Пример сметы на установку распашных ворот
    Смета на установку гаражных секционных ворот рассчитана в территориальных расценках Краснодарского края и состоит из расценок на строительно-монтажные работы, в т.ч. установку приводов гаражных ворот, датчиков, закладных деталей, штробление, разборку асфальтобетонных покрытий, а также прокладку питающих кабелей в полиэтиленовых гофрированных трубах.
  • ТЕР

    "Такелажная" смета по сборнику ФЕРм или ТЕРм-расценкам

    Такелажные мероприятия обычно учтены в расценках на монтаж технологического оборудования, но также могут осмечиваться с использованием нормативов на дополнительное перемещение.
  • Ремонт

    "Ремонтная" смета по сборнику ТЕРр / ФЕРр / ГЭСНр

    При отсутствии прямых расценок в территориальном сборнике Краснодарского края могут использоваться сметные нормативы сборника ФЕРр.
  • Пример сметы на ремонтные работы (подрядчик ИП с УСН 6%)
    Сметный расчет составлен с учетом корректировочных коэффициентов 0,9 и 0,95 к сметной прибыли и накладным расходам, так как подрядчик, осуществляющий ремонтно-отделочные работы, находится не на общей, а на упрощенной системе налогообложения. Отделка офисных помещений включает монтаж подвесных потолков и перегородок из ГКЛ, шпаклевку и окраску водоэмульсионной краской, устройство стяжек и покрытий из линолеума.
  • Пример локальной сметы на ремонт крыши и устройство скатных и наплавляемых кровель
    Сметный расчет составлен из расценок на ремонт кровельной цеметной стяжки, смену покрытий из листовой стали и рулонных материалов (рубероида), устройство примыканий и приготовление битумных и бетонных растворов. В смете также учтена стоимость демонтажных работ и устройства трехслойной скатной наплавляемой кровли.
  • Пусконаладка

    "Пусконаладочная" смета по сборнику ГЭСНп, ФЕРп и ТЕРп

    Смета на пусконаладочные работы можно составить из расценок на проведение настройки и отладки запускаемого оборудования с выводом на планово-проектный режим работы.
  • Пример сметы на сборку и ПНР электрического шкафа
    Образец сметного расчета на сборку, монтаж и пусконаладку электрического шкафа управления составлен из расценок на установку тепловых и промежуточных реле, автоматических выключателей, контакторов, светодиодов, шин, розеток на DIN-рейке, а также на прокладку кабель-каналов и подключение жил кабелей. После монтажа конструктивных элементов шкафа управления осмечивается настройка и пусконаладка.
  • Пример сметного расчета на монтаж и пусконаладочные работы вентиляции
    Образец сметы на установку, настройку и запуск чиллеров, приточных установок, водяных и дренажных насосов составлен из расценок сборников ТЕРм и ТЕРп. В смете также учтены сантехничекие работы: прокладка воздуховодов, водопроводов, утепление труб.
  • Демонтаж

    "Демонтажная" смета по сборникам ФЕРм и ФЕРр

    Сметный расчет на демонтажные работы может составляться в расценках сборников территориальных единичных и элементных норм (ТЕРм Краснодарского края и других регионов, ГЭСНм).


Методы составления сметной документации

Наиболее распространенными методами, используемыми при разработке сметной документации в текущем уровне цен являются ресурсный и базисно-индексный. При этом стоимость сметных услуг может варьироваться согласно используемому методу расчета: документация, разработанная в ГЭСН ресурсным методом обычно оценивается выше аналога в единичных расценках.

Когда стоимость строительства или капитального ремонта определяется базисно-индексным методом, количественные показатели сопоставляются с расценками уровня цен базисного 2000 года. Для перехода в уровень текущих цен применяется набор индексов к группам расценок, элементам или полной стоимости прямых затрат. Неучтенные в прямых затратах расценок материалы добавляются в сметный расчет отдельными строками.

Ресурсный метод подразумевает собой составление расчетов и калькуляций по ресурсам, используемым при производстве СМР. Причем необходимые ресурсы рассчитываются не в базисном, а непосредственно в текущем уровне сложившихся рыночных цен. При изготовлении документации ресурсным методом составляются: сметный локальный ресурсный расчет и ресурсную локальную ведомость. На основании предусмотренных проектом нормативов в локальную ведомость включаются используемые ресурсы (время функционирования строительных механизмов и машин, затраты труда рабочего персонала, занятого обслуживанием строительных машин и выполняющего основные строительные функции в человеко-часах, расход изделий материалов). Итоговую смету составляют по ресурсной ведомости, зачастую используя данные по средним территориальным ценам на элементы затрат. Ресурсный метод определения стоимости строительства, монтажа и ремонта более трудоемок, что обусловило его меньшую распространенность и повышенную ставку оплаты труда сметчика по сравнению с базисно-индексным методом.

Рейтинг@Mail.ru